2021年对于房地产行业来说，可以用一个字来概括——“难”。今年的冬天感觉比往年都要寒冷。媒体上充斥着”某巨头倒下、某知名企业暴雷”的惊天消息。在全球疫情肆虐、经济萧条的大环境下，在中国经济转型的大时代背景下，各行各业都过得异常艰难，很多企业都感受到空前的压力与危机。“多难兴邦”，中华民族的历史是一部苦难中觉醒、奋发图强走向繁荣昌盛的历史，每一段艰难的岁月都是我们挺起铮铮铁骨、再次走向辉煌的...
买房贷款，就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款；还款方式主要有等额本金和等额本息。那么，贷款方式和还款方式，到底该怎么选？我们来看看不同贷款方式和还款方式的区别吧！一、贷款方式（一）公积金贷款优点：1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。缺点：1、按照各地政策，职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。2、贷款额度与职工公积金账户余...
1、尽量避免面积的浪费可适当减少动线面积，实现功能区的合理借用，充分利用高度差，例如餐厅可以搭配电器高柜，可有效补充厨房功能，暨时尚又好用，不仅可以放微波炉、电烤箱等厨房电器，里面还有超大拉篮和抽屉，，分门别类把各种东西归置在一起，做到"化零为整"。其次可以进行合理改造，例如洗衣阳台也可以兼做小书房，既可以避免使用时间冲突又可保证阅读空间的私密。最后还要懂得利用视觉效应，为了让空间看起来更大...
青春是用酣畅的笔墨和美好的想象勾勒的画卷；青春是用自然的灵动和人间的和睦编写的序曲；青春是用怡人的茶香和无忧的闲适渲染的诗歌；青春是用灵动的音符和年少的轻狂编织的舞蹈；我们每一个人就像一只萤火虫一样散发着青春的光芒。“以梦为马 不负韶华”——九鼎宏业2021年员工培训会在观音桥未来国际37楼正式拉开帷幕。“一言九鼎 承诺似金。。。”伴随着一声声铿锵有力的口号和坚定不移的信念，由九鼎宏业区域总...
12月的清晨阳光格外明媚，冬日的暖阳照进了江北观音桥未来国际37楼的窗台，我们眺望着繁华的都市中心。双龙店店面经理——张经理带领着九鼎宏业的管理者们开启了新一天的序章。千里之行，始于足下。成功没有秘诀，贵在坚持不懈。感谢公司市场研发中心曾邦勇——曾总监为我们带来了《项目核心卖点设计》的精彩培训，教导我们如何利用结构化思维MECE分析法，做一名出色的房产经纪人。俗话说:“温故而知新，可以为师矣...
不动产登记正式生效啦！不用再纠结70年产权还是40年产权，关于补年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)， 综合用地50年。现已明确，届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结...
我相信很多人都会在买房子的时候苦恼：到底是买毛坯房还是精装房？大部分人选择精装房的理由都是两个字——方便。没错，不需要自己费心跑遍各大建材市场，一天几遍和设计师确定图纸，只需要在交房的时候拎包入住，装修由开发商统一规划，一步到位，装修材料开发商统一采购。但是，我敢保证这些买了精装房的人，也并不是十分信任开发商的人品。确实现在精装房住了没几年就出现问题的情况不在少数，什么踢脚线掉落，地板鼓起，...
青春如歌,我们唱响自我! 韶华易逝,理应全力拼搏! 风雨常在,总有彩虹突破! 化蛹成蝶,方显九鼎本色。一曲《九鼎之歌》回响在九鼎宏业中央公园旗舰店，也开启了九鼎宏业2021年11月月会的篇章。欢迎新成员企业的创立，离不开积极勤奋、风雨同路的创业伙伴；企业的发展，更需要新鲜血液的不断加盟。欢迎新加入的家人们！希望大家信心满满、踏实肯干,在房产市场上扬帆起航!市场分析高楼大厦巍然屹立，是因为有坚...
买套房子不容易，国家一天一个政策，老百姓都快接不住了，怎么买套房这么闹心呢！且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢？一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量一般白领看...
购房者没办法全款买房的情况下，只能贷款买房。但是，有五类人往往是没办法做到的，因为即使他们把房贷申请提交上去也，也极有可能会被银行拒绝。一、无工作、居无定所的人一份稳定的工作能在很大程度上保障贷款申请人的还款能力;一个稳定的住所也能保障贷款申请人工作及信贷风险的稳定性。如果一个人连这两点都无法保证，那银行自然会认为放贷给他就是在玩火，拒绝把房贷借给他们也是无可厚非的了。二、收入很低的人贷款申...
买房的时候，不但要考虑地段，户型也是相当重要的啦！有句话说得好：行不行，看户型！可见户型好坏直接影响居住舒适度的高低。当大家都非常重视对户型的选择时，可是有些人对户型并不了解啊？下面，一起来看看如何看懂户型图和如何选择最合适的户型：一、户型图上的符号户型图上的三大要素是图画、数字和文字，所以，其中主要以图画来表示房屋结构以及功能分布，先认识图画很重要：①图标认识一般户型图都会包含一些基本的家...
16日，《求是》杂志发布《扎实推进共同富裕》，提出要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作。23日，全国人大常委会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，授权试点期限为5年。25日，中信证券表示，上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。退一步说，即使重庆再次成为试点城市也不用过度惊慌，重庆一直都是试点城市，房地产税在重庆试点了10年，其实仅影响了不到1...
金秋的阳光温馨恬静，金秋的微风和煦轻柔，金秋的蓝天白云飘逸，金秋的九鼎家人如约而至。10月15日，九鼎宏业在未来国际开启了以《诚信专业、服务至上》为主题的员工大会。狼的生存,就是在恶劣的环境中坚强地创造生存空间; 狼的团体,就是在充满争斗的对手中组织强大的团队力量; 狼的智慧,就是在强者之列不断竞争和超越。本次会议有请到了九鼎公司常务副总——徐总为我们带来精彩的产品情况分析。在场的每一个人在...
房贷放款后一般是在次月开始还款，在还款日之前，贷款人需要将足额的月供款存入还贷银行卡内，到还款日时，银行系统会自动从还贷银行卡上扣除月供额度。需要注意的是，还月供最好是提前2-3天左右将钱转入还贷银行卡，避免出现转账未及时到账而导致扣款失败的情况。房贷扣款失败如何补救用户只要确保还房贷的银行卡中余额充足就够了，系统第一次扣款失败，在还款日当天还会发起第二次扣款、第三次扣款，只要后续扣款成功就...
房贷断供后可能会造成的后果：1、贷款人承担违约责任。一般包括除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。这其中最重要的后果是，会在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。2、房产被拍卖变卖。银行会确认，如果贷款人是将房产抵押给银行作为担保的，那么，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款，如果还有余额，则...
其实，买房选楼层，没有最好的楼层，只有最合适的楼层，顶楼或底楼也可能是您较好的选择。下面咱们就探讨下，顶楼和底楼的房屋，是否值得购买？一、顶楼的优点和缺点1.顶楼的优点通常来说顶楼的房屋，视野开阔，采光通风好，有一种“会当凌绝顶”的感觉。此外，顶楼私密性强，拥有个人空间。有的顶楼还会带阁楼，并且，还有一个比较重要的一点，就是顶楼价位比较便宜。2.顶楼的缺点顶楼通常来说都是冬冷夏热，特别是长沙...
NEW OPEN旗舰店开业筹备已久，大家期待已久。在数月的精心筹划下，九鼎宏业中央公园旗舰店终于和大家见面了！九月，是深秋的季节；九月，是微风的季节；九月，是丰收的季节；九月，是金黄的季节。在这个热情洋溢的早晨，九鼎宏业的家人们如约而至来到了中央公园旗舰店，整齐划一的翻开了九鼎宏业新的篇章。新店开张呈喜色，举业有方聚新财！在这个喜庆的日子里，大家欢聚一堂，共同庆祝九鼎宏业中央公园旗舰店隆重开...
