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公积金断缴是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存12个月”。1.申请公积金贷款的条件是什么?在北京,申请公积金贷款一般满足3个重要条件:1)住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;2)仍在“缴存状态”;3)没有未还清的公积金贷款和政策性贴息贷款。除此之外,翻修房屋也是可以使用公积金贷款的,而且离退休职工也有机会使用。2.不满足连续缴存12个月,还能贷款...

2022年如约而来。房地产行业在低迷的市场中艰难的寻觅曙光,在这个冬去春来的时节里依然压力重重。近期政策的逐步松绑,还未在行业传递并筑牢信心,市场复苏仍需时日。须心怀未来,更须做好当下。新年伊始,在传统置业季,九鼎拒绝躺平,坚决做多自己,团队积极行动,开启了迈向2022年的长征。没有丰富的一线销售知识?那就现学!没有丰富的一线销售经验?那就在实战中总结!他们哪里有需要,便出现在哪里!业绩便是...

购买二手房的人不在少数,房产证名字更改时,要注意流程。那么,房产证如何改名?房产证改名字要多少钱?1房产证如何改名?一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。1、在婚姻存续期间:添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原...

12月9日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,国家卫生健康委党组成员、全国老龄办常务副主任王建军和国家发展改革委、工业和信息化部、民政部、住房城乡建设部有关负责人介绍《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》有关情况,并答记者问。住房和城乡建设部建筑节能与科技司副司长汪科在新闻发布会上表示,下一步,住房和城乡建设部将贯彻落实《关于加强新时代老龄工作的意见》,贯彻新发展理念,结合城市更新、...

高层楼房风水常识1、高层住宅风水之客厅。大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断,外气直入住宅,屋内阳气逸散,不宜居。解法:添设玄关隔断或者矮柜均可。2、高层住宅风水之阳台。阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区,与金行相属,主家财。故出入大门的位置不能正对阳台,这样形成了所谓的“穿心”,家中会不易聚财,不断有破财之事。解法:与客厅想法相一致,加玄关或者屏风。3、高层住宅...

2021年对于房地产行业来说,可以用一个字来概括——“难”。今年的冬天感觉比往年都要寒冷。媒体上充斥着”某巨头倒下、某知名企业暴雷”的惊天消息。在全球疫情肆虐、经济萧条的大环境下,在中国经济转型的大时代背景下,各行各业都过得异常艰难,很多企业都感受到空前的压力与危机。“多难兴邦”,中华民族的历史是一部苦难中觉醒、奋发图强走向繁荣昌盛的历史,每一段艰难的岁月都是我们挺起铮铮铁骨、再次走向辉煌的...

买房贷款,就涉及到贷款方式和还款方式的选择。贷款方式主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款;还款方式主要有等额本金和等额本息。那么,贷款方式和还款方式,到底该怎么选?我们来看看不同贷款方式和还款方式的区别吧!一、贷款方式(一)公积金贷款优点:1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款,能省去不少总利息。缺点:1、按照各地政策,职工缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款。2、贷款额度与职工公积金账户余...

1、尽量避免面积的浪费可适当减少动线面积,实现功能区的合理借用,充分利用高度差,例如餐厅可以搭配电器高柜,可有效补充厨房功能,暨时尚又好用,不仅可以放微波炉、电烤箱等厨房电器,里面还有超大拉篮和抽屉,,分门别类把各种东西归置在一起,做到"化零为整"。其次可以进行合理改造,例如洗衣阳台也可以兼做小书房,既可以避免使用时间冲突又可保证阅读空间的私密。最后还要懂得利用视觉效应,为了让空间看起来更大...

青春是用酣畅的笔墨和美好的想象勾勒的画卷;青春是用自然的灵动和人间的和睦编写的序曲;青春是用怡人的茶香和无忧的闲适渲染的诗歌;青春是用灵动的音符和年少的轻狂编织的舞蹈;我们每一个人就像一只萤火虫一样散发着青春的光芒。“以梦为马 不负韶华”——九鼎宏业2021年员工培训会在观音桥未来国际37楼正式拉开帷幕。“一言九鼎 承诺似金。。。”伴随着一声声铿锵有力的口号和坚定不移的信念,由九鼎宏业区域总...

12月的清晨阳光格外明媚,冬日的暖阳照进了江北观音桥未来国际37楼的窗台,我们眺望着繁华的都市中心。双龙店店面经理——张经理带领着九鼎宏业的管理者们开启了新一天的序章。千里之行,始于足下。成功没有秘诀,贵在坚持不懈。感谢公司市场研发中心曾邦勇——曾总监为我们带来了《项目核心卖点设计》的精彩培训,教导我们如何利用结构化思维MECE分析法,做一名出色的房产经纪人。俗话说:“温故而知新,可以为师矣...

不动产登记正式生效啦!不用再纠结70年产权还是40年产权,关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限), 综合用地50年。现已明确,届满自动续期需要届满期前一年申请续费。《城市地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低于15.6元/平米。现在大家不要纠结...

我相信很多人都会在买房子的时候苦恼:到底是买毛坯房还是精装房?大部分人选择精装房的理由都是两个字——方便。没错,不需要自己费心跑遍各大建材市场,一天几遍和设计师确定图纸,只需要在交房的时候拎包入住,装修由开发商统一规划,一步到位,装修材料开发商统一采购。但是,我敢保证这些买了精装房的人,也并不是十分信任开发商的人品。确实现在精装房住了没几年就出现问题的情况不在少数,什么踢脚线掉落,地板鼓起,...

青春如歌,我们唱响自我! 韶华易逝,理应全力拼搏! 风雨常在,总有彩虹突破! 化蛹成蝶,方显九鼎本色。一曲《九鼎之歌》回响在九鼎宏业中央公园旗舰店,也开启了九鼎宏业2021年11月月会的篇章。欢迎新成员企业的创立,离不开积极勤奋、风雨同路的创业伙伴;企业的发展,更需要新鲜血液的不断加盟。欢迎新加入的家人们!希望大家信心满满、踏实肯干,在房产市场上扬帆起航!市场分析高楼大厦巍然屹立,是因为有坚...

买套房子不容易,国家一天一个政策,老百姓都快接不住了,怎么买套房这么闹心呢!且不说政策一日三变,就说选房吧,从看房到收房,作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足,尤其是对没有购房经验的新手们来说。二、看质量一般白领看...

购房者没办法全款买房的情况下,只能贷款买房。但是,有五类人往往是没办法做到的,因为即使他们把房贷申请提交上去也,也极有可能会被银行拒绝。一、无工作、居无定所的人一份稳定的工作能在很大程度上保障贷款申请人的还款能力;一个稳定的住所也能保障贷款申请人工作及信贷风险的稳定性。如果一个人连这两点都无法保证,那银行自然会认为放贷给他就是在玩火,拒绝把房贷借给他们也是无可厚非的了。二、收入很低的人贷款申...

买房的时候,不但要考虑地段,户型也是相当重要的啦!有句话说得好:行不行,看户型!可见户型好坏直接影响居住舒适度的高低。当大家都非常重视对户型的选择时,可是有些人对户型并不了解啊?下面,一起来看看如何看懂户型图和如何选择最合适的户型:一、户型图上的符号户型图上的三大要素是图画、数字和文字,所以,其中主要以图画来表示房屋结构以及功能分布,先认识图画很重要:①图标认识一般户型图都会包含一些基本的家...

16日,《求是》杂志发布《扎实推进共同富裕》,提出要积极稳妥推进房地产税立法和改革,做好试点工作。23日,全国人大常委会第三十一次会议决定:授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作,授权试点期限为5年。25日,中信证券表示,上海、重庆、深圳、海南料将成为首批试点征收区域。退一步说,即使重庆再次成为试点城市也不用过度惊慌,重庆一直都是试点城市,房地产税在重庆试点了10年,其实仅影响了不到1...

金秋的阳光温馨恬静,金秋的微风和煦轻柔,金秋的蓝天白云飘逸,金秋的九鼎家人如约而至。10月15日,九鼎宏业在未来国际开启了以《诚信专业、服务至上》为主题的员工大会。狼的生存,就是在恶劣的环境中坚强地创造生存空间; 狼的团体,就是在充满争斗的对手中组织强大的团队力量; 狼的智慧,就是在强者之列不断竞争和超越。本次会议有请到了九鼎公司常务副总——徐总为我们带来精彩的产品情况分析。在场的每一个人在...

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