那些房地产冠军销售，是如何发朋友圈的？

一般来说，在认识顾客的时候，都会加顾客微信好友，这是为了能利用微信这个平台，达到更好做销售的效果。

如何利用微信吸引更多顾客呢？我这里有几招超实用技巧，一起来看看吧！

1

朋友圈不要只有广告

经营好自己的朋友圈，别老是发广告！

建议你要么不加顾客的微信，要么就将顾客进行分组，在发送广告时，可以有针对性。这样不会所有人都天天看你的广告。

因为没有人喜欢看广告！更何况是你的顾客，发太多广告很容易会被顾客拉黑。你应该多发一些能体现自己个性的信息，这方面的信息至少要占你朋友圈内容的50%。

只有这样经营自己的朋友圈才不会让顾客反感，并且起到了一个展现自己的机会，给顾客一种这个人自信、坚强、客观的印象。

2

关注顾客的朋友圈

要常常关注顾客的朋友圈，我曾经说过一句话，没有什么关系是一个赞不能拉近的，如果不行，那就不停的点。

除了点赞之外，还要经常去你顾客的朋友圈发表评论，顾客发了美食的照片，评论“（配上表情）哇~看起来好好吃哦~姐，这是在哪里？”，顾客晒旅游照，评论“风景美，人更美！”等等。多做诸如此类的互动，顾客才能记住你。

要知道顾客的微信好友不只你一个人！所以你要在顾客的朋友圈里刷印象、刷存在感！

3

不要天天群发优惠信息

我最近常常一天收到好几个朋友发过来的优惠信息，天天跟我说距离某优惠还有倒数几天哦，不要998只要99.8就能拥有合成油等等。

这种信息简直让我头都大了，恨不得把这几个朋友直接在我的朋友中清掉。

要知道，优惠信息偶然发一次，大家都可以允许这样的机会，毕竟可以宽容。

但是你常常给我发这样的信息，我和你之间的聊天记录全都是你给我群发的优惠信息，如果你是我，该是何种感想？

4

常常打招呼

打招呼为了避免尴尬，一般都是给顾客问早安、晚安。

这种是最常见的方法，比如：张姐，早上好！(记住：不要直接发一个“早上好！”，而要带上顾客的称呼，这样顾客才不会觉得你这是群发的短信。)

一般情况下，当顾客收到信息后肯定会回复你“早上好”或者是其他表情。

接着，我们要慢慢带入主题，比如：张姐，好久都没见到你了，你这周什么时候方便一起喝茶。

如果顾客回复：“最近都没什么时间。”

这时你可以回复：“姐，再忙也要照顾好自己的身体哦~您也别太累了，有空的话出来放松放松。”

接下来看顾客回复后就随机应变了，切记：不要让客户补安排的感觉，千万别强求，客户真的没空，我们要多理解，提醒他们关爱自己的身体就好。