定金到底能不能退有的卖家认为，定金越多越好，尤其是还有尚未还清房贷的卖家可以用此来解抵押。定金收多少一般是基于二手房买卖双方的协商结果，但还需要考虑其他因素，对于卖家来说也并非定金越多越好。1、对于买家来说，支付的定金越多意味着需要面对更大的交易风险。因此买家一般希望能少付定金，如果定金较多也希望要求通过资金方式规避风险。2、根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超过主合同标额的20%，超过...

购买新房和购买二手房是存在很大差异的，不仅是房屋本身的不同，购房者在买房之后办理房产证的时间也是不同的，购买二手房的购房者在完成交易手续，办理完过户后就可以拿到房产证了。由于新房多都是期房，购房者购买的房屋是正在建设中的房子，那么新房房产证多久能拿到？新房什么情况拿不到房产证？新房房产证多久能拿到？对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不...

只要付了钱房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢？这些证书没有的话会面临哪些风险？除了五证，还应该注意什么呢？从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》。其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证...

也许在购房的时候，有些人会选择房贷方法，虽然说现在的房贷利息很高，但是大多数购房者也是没有办法，只能够选择这种方法。但是有些人想要在房贷申请的过程中更名，但不太确定房贷没还完可以更名吗以及贷款买房应注意什么等等注意事项，那么可能可以参考下面的内容，掌握清楚大概的规定。房贷没还完可以更名吗？没有还清贷款的房子在实际操作中是可以更名的，但要在前期做好相应的工作，具体的操作方向以及步骤还要根据该房...

现在是一个信誉比什么都重要的时代，而征信对我们并不陌生，在申请信用卡时，银行会查征信，在办理各种贷款时银行会查征信。如果一个人征信有了不良记录，在申请贷款时会被拒，出行时不能做动车、高铁和飞机，甚至还会影响孩子升学等等。那么，哪些情况会导致不良征信记录呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！信用卡连续三次或两年内累计六次逾期还款几乎每个人都有信用卡，它是可以提前消费后还款的一种贷记卡...